坐在办公桌旁，周宇听着电话内的讲述。
对方的声音很年轻，显然不是张科口中的‘大姨’，来电者是她的女儿，语速很快，说话风风火火，绝不拖泥带水，一听就是个做事干脆的人。
“周律师是吧我是张哥介绍来的，我姓华，叫华梅。
对，业主是写的我妈名字，其实房子是我出资购买的，投资嘛......
房子位于山水佳苑小区，古彭金宁置业有限公司开发的。
我是2020年3月29日和金宁签订的商品房买卖合同，当天就全款支付了购房款4元，约定202年2月3日交付房子的，可是到了时间后金宁不交房，一直给我拖到了2022年9月2日才交付......
周律师，我感觉这官司还挺简单的，肯定能赢吧”
周宇微微皱眉，当律师的最怕当事人开口就是我的官司很简单，然后让律师承诺稳赢。
谁给你的信心啊案子能不能赢，具体还得看证据，看开庭时对方有无合理抗辩和证据支持，就说违约交房这种事，也要看是否成立不可抗力。
更别说这可能是一裁终局的仲裁案子，案外的因素也是要考虑的。
就算百分百能赢的官司律师也不可能承诺，《律师执业纪律》有明确规定，律师做出包赢的承诺本身就是违法行为。
“这样吧华女士，如果你明天上午有时间，还是到所里来吧，我们还是面谈。”
“成，那就明天上午点30分”
华梅在电话那头大声笑道：“周哥您不要叫我女士女士的啦，叫我小华或者梅子就成，对了，我明天要带哪些材料过去啊”
得，这就哥哥妹妹的叫上了，周宇不觉微笑。
“你明天带上购房合同，房产证，购房发票，还有你母亲的身份证复印两份带来，复印件上让你母亲签字。
另外上房通知书有没有”
这个案子是因为开发商延期上房引发的违约之诉，合同上一定有约定的交房日期，可是有没有上房通知书，有些无良开发商会以电话方式通知业主上房，又或者让业主签字后就把上房通知书收回。
‘九州’近二十年的房地产业都是‘卖方市场’，业主们一个个做惯了羔羊，哪里还有半点反抗的心思甚至根本就不知应该反抗。
如果华梅手里没有上房通知书，案子就会麻烦一些，因为无法直接证明金宁延期上房的时间，还需要寻找其它证据才成。
华梅犹豫道：“上房通知书上房的时候我好像见过啊，可是记不清当时是不是被开发商收回了，我回头找找啊周哥。”
周宇道：“行，无论能不能找到，你明天都直接来所里。”
“得咧！”
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死磕保护时间早就消失了，在周宇没有动用那一个死磕点之前，他现在就是一个普通的小帅哥，还是有律师身份的那种。
可是楼下早点店的老板娘为什么还是用暧昧的眼神儿望着他就只是盛碗汤的功夫，老板娘的秋波已经快要飞到他的胸大肌上了。
周宇已经发现老板的神色不太了，这个一向憨厚的男人个字不高、三十多岁的年龄就生了满脸的褶子，怎么看怎么像是武家大郎哥哥......
还好大家都知道这位老板不姓武，家里也没有个好勇斗狠的弟弟。
可周宇还是感觉到一阵不适，系统的后遗症太大了啊。
匆匆吃光了面前的辣汤包子和油条，迅速扫了辆共享单车翻身跃上，飞一般地逃离了这个‘是非之地’。
隐隐听得老板娘在身后甜甜地叫着，‘大兄弟，明天记得还来啊，我给你留下最焦黄的水煎包......’
看来明天一定要换家早点店了，必须是没有老板娘的那种。
万幸的是胡丽看他的眼神儿还是正常的，甚至还有些不耐烦，‘周宇，你怎么才来啊，当事人都等了好一会儿了，你不是跟人家约的点30吗，迟到了！’
周宇很无奈，我也不想迟到啊，谁让这共享单车走到一半没电了不成，看来得买辆电动车了，充电不方便也认了，大不了在小区找个私人承包的车棚，每月多支出两百元也认了。
走进三人一间的办公室，果然华梅已经到了，这位倒是也不认生，正背着手在办公室内四处打量呢。
新执业的律师是没有独立办公室的，共用的办公室也谈不上什么精致的装修，甚至还有些凌乱不堪，有经验的当事人一眼就能从办公室的情况分析出律师的实力。
“华梅别站着啊，请坐请坐。”
“周哥你来啦哈哈，你们律所还挺小巧玲珑的，不过蛮好，小而美。我就讨厌那种牛气哄哄的大律所，装呗。”
会聊天啊，古彭所这种小律所在她嘴里就变成了小而美；这姑娘看来情商不低，人也挺爽快。
往周宇面前一坐，华梅把手里的文件袋放在桌上：“材料都在这里了，周哥你看看还缺什么不
对了，要不要先签代理合同，然后周哥你再看资料啊”
周宇一愣，比起很多爱白嫖律师的当事人，华梅这一上来就谈签约，简直就是白莲花啊。
“你就这么信任我我可还没看资料呢。”
“看你说的，张哥介绍的人还能有错再说就是个小官司，没必要磨磨唧唧的，我手里还有两套房呢，一年收入少说也有两三百万，打这官司就是气不过，为了出口气。
我看着周哥你肯定行！”
“你做什么生意的”
周宇不认为华梅在吹牛，这姑娘做事干脆利索，是个做生意的材料。
“哈哈，我做短视频带货的，也算是主播吧...”
华梅笑道：“我可不傻啊，我聪明着呢，昨天晚上还问了张哥，据他说你代理过一位打赏主播的老大爷是不是”
周宇点头：“有这事儿。”
自从他在市司法局怼赢了史铁馨，张云就关注上了他做过的案子，‘榜一大爷’的案子算是比较特别的，被张云记住也很正常；估计是张云向华梅介绍他的时候，专门提到了这个案子。
“你太棒了周哥！”
华梅翘起一根雪白的大拇指，差点就直接怼到了他的鼻子尖。
“这年头儿眼馋我们主播赚钱、攻击我们主播的人太多了，周哥你替我们这些主播说话，要是被大家知道了，一定都会感激你的。”
哦，怪不得这姑娘如此痛快，一上来就要签代理合同呢，原来是因为这
面对一脸感激的华梅，周宇多少有些受之有愧。
其实他当时只是为了自己的当事人说话，才顺带肯定了网红主播们，却没想到竟然因此收获了一位女主播的感激。
这位女主播也因此成为了他第一个真正意义上的当事人。